Raadhuisstraat 120

PANNINGEN

Huurprijs: € 2.850,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Vanwege verhuizing TE HUUR - Mooie grote winkelruimte in centrum Panningen

Deze mooie grote winkelruimte (ook beschikbaar als showroom , kantoor- en/of dienstverlening) is gelegen aan een van de drukste invalswegen van Panningen.
Gelegen aan de binnenring van het centrum met parkeren voor de deur (blauwe zone) en een parkeerplaats tegenover de winkel (vrij parkeren op dit moment) mag je met recht spreken van een zichtlocatie. De winkel met een voorfront van ruim 7 meter en een gemiddelde breedte van 8,50 meter loopt mooi recht naar achteren zodat een goede presentatie en goed overzicht mogelijk is. Achter in de winkel is een apart kantoor met toilet , pantry en stukje opslag.

LET OP : er liggen 30 zonnepanelen op het dak en deze worden evenredig gebruikt/verrekend tussen woning en winkel ! Hierdoor zijn er lage verbruikslasten voor de huurder ! Dit samen met het zeer mooi A++ energielabel !

De huidige winkel gaat verhuizen naar een grotere locatie en zal medio november 2024 verhuisd zijn.
Winkel wordt casco+ opgeleverd (systeemplafond en verwarming) maar er zijn zeker nog extra afspraken te maken zoals vloer- en wand bedekkingen.

* Waarborg/bankgarantie : € 10.000,- (geen rente vergoeding)
* Huurovereenkomst : op basis RVO huurovereenkomst winkelruimte
* Looptijd huurovereenkomst : basis 5+5 jaar (onder voorwaarden kan er meegedacht worden met een andere looptijd)

Bijzonderheden:
* Op dit moment loopt de aanvraag van een landelijke supermarktketen om op de hoek Raadhuisstraat/Patersstraat een grote winkel (met extra wonen) te gaan vestigen. Medio oktober 2024 zal de raad van gemeente Peel en Maas daar een definitieve beslissing over nemen en zal dan naar verwachting medio 2025 begonnen worden met de bouw.
* EXTRA bij te huren een apart (achter de winkel en vrij bereikbaar via openbare weg) opslag/werkplaats van 2 bouwlagen !

Bestemmingsplan : centrum Panningen : https://ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1894.BPL0046-VG01/r_NL.IMRO.1894.BPL0046-VG01_2.10.html

Parkeren
In het centrum kunt u gratis parkeren in de blauwe zone, mits u een parkeerschijf gebruikt. De parkeerduur is maximaal 2 uur. Op parkeerplaatsen buiten de blauwe zone kunt u ook lang parkeren.

Weekmarkt
Elke woensdag is er een weekmarkt, het trefpunt van Peel en Maas. Tussen 9.00 en 16.00 uur zijn er door heel het centrum kraampjes te vinden.

Centrum Management
Het Centrummanagement Panningen is sinds 2003 opgericht met als doel het versterken van het economisch functioneren van het centrum en het bevorderen van de samenwerking. Ook veiligheid, evenement, sfeer en beleving, pr en promotie krijgt veel aandacht. Door financiële bijdragen van alle ondernemers door middel van reclamebelasting alsmede enkele stakeholders zijn we uitgegroeid tot een krachtige organisatie.

Partners
Het centrum heeft een belangrijke regiofunctie. Diverse partners steunen het centrum om het levendig en aantrekkelijk te houden. De partners zijn Gemeente Peel & Maas, Steengoed Peel en Maas, Rabobank Peel, Maas en Leudal en Wonen Limburg.